Hur mycket får hyresvärden ta betalt för elen?
(Observera att denna text även kan appliceras på bostadsrättsföreningar.)
Hyresvärdar kan göra på lite olika sätt. Antingen låter man hyresgästerna själva vara kunder hos det lokala nätföretaget och därmed kunna välja valfri elhandlare, eller så är hyresvärden kund hos nätföretaget och tar betalt för elen av sina hyresgäster.
Hyresgästen är kund hos elnätsföretaget (individuell mätning/avtal)
Hyresvärden kan välja att alla hyresgäster ska vara personlig kund direkt till elnätsföretaget. Då har hyresvärden ingenting med avtal, mätning eller fakturering att göra.
Hyresvärden är kund hos elnätsföretaget (kollektiv mätning/avtal)
Hyresvärden kan ha en så kallad kollektiv mätning. Det betyder att hyresvärden har ingått ett avtal med både elnät -och elhandelsföretaget och mätningen sker kollektivt. I din lägenhet finns en undermätare för att få reda på just din förbrukning. Din hyresvärd kan då fakturera dig beroende på din förbrukning.
Du som hyresgäst har då ingen möjlighet att byta elhandlare, förlorar rätten till ersättning och skadestånd vid elavbrott samt rätten att få elmätaren kontrollerad om du misstänker att den går fel.
Vad ska jag göra vid en tvist om vi har ett kollektivt avtal?
Priset och villkoren för hyresavtal är inte reglerat i ellagen och därför saknar Ei befogenheter i denna fråga.
Om du och hyresvärden inte kommer överens, exempelvis om du tycker priset är för högt eller om priset inte tydligt finns reglerat i avtalet mellan er så har du två alternativ att ta saken vidare. Dels kan du anmäla tvisten till Allmänna reklamationsnämnden, eller ta kontakt med Hyresnämnden.
Hyresvärdar kan göra på lite olika sätt. Antingen låter man hyresgästerna själva vara kunder hos det lokala nätföretaget och därmed kunna välja valfri elhandlare, eller så är hyresvärden kund hos nätföretaget och tar betalt för elen av sina hyresgäster.
Hyresgästen är kund hos elnätsföretaget (individuell mätning/avtal)
Hyresvärden kan välja att alla hyresgäster ska vara personlig kund direkt till elnätsföretaget. Då har hyresvärden ingenting med avtal, mätning eller fakturering att göra.
Hyresvärden är kund hos elnätsföretaget (kollektiv mätning/avtal)
Hyresvärden kan ha en så kallad kollektiv mätning. Det betyder att hyresvärden har ingått ett avtal med både elnät -och elhandelsföretaget och mätningen sker kollektivt. I din lägenhet finns en undermätare för att få reda på just din förbrukning. Din hyresvärd kan då fakturera dig beroende på din förbrukning.
Du som hyresgäst har då ingen möjlighet att byta elhandlare, förlorar rätten till ersättning och skadestånd vid elavbrott samt rätten att få elmätaren kontrollerad om du misstänker att den går fel.
Vad ska jag göra vid en tvist om vi har ett kollektivt avtal?
Priset och villkoren för hyresavtal är inte reglerat i ellagen och därför saknar Ei befogenheter i denna fråga.
Om du och hyresvärden inte kommer överens, exempelvis om du tycker priset är för högt eller om priset inte tydligt finns reglerat i avtalet mellan er så har du två alternativ att ta saken vidare. Dels kan du anmäla tvisten till Allmänna reklamationsnämnden, eller ta kontakt med Hyresnämnden.
Följ inlägget
8
följare
Detta är en hyresrättslig fråga och vi kan därför inte hjälpa dig vidare.
Du hittar information hos exempelvis Hyresgästföreningen.
Med vänlig hälsning,
Där kostar nu elen 4kr kWh.
Är rätt säker på att detta bara handlar om vinst
Får man göra så? Blir ju som att sälja elen en gång till.
Hon betalar kanske 1kr kWh sen säljer hon samma
Kwh för 4 kronor? Får man det?
Detta är något som inte regleras in den lagstiftning som vi har tillsyn över. Priset för elen är något som bestäms i avtalet mellan konsumenten och hyresvärden, i ditt fall campingägaren, det är en avtalsrättslig fråga som Ei saknar befogenheter för att lösa.
Hälsningar
Eftersom detta är en fråga som inte regleras i ellagen kan vi på Ei inte hjälpa dig vidare. På vilka villkor du betalar för elen är en hyresrättslig fråga. Du kan kontakta Hyresgästföreningen för mer information och för tvistlösning kan du söka prövning hos Hyresnämnden .
Med vänlig hälsning,
Tack för ditt meddelande.
Har du ett eget elnätsavtal och elhandelsavtal där du betalar för elnät och elhandel varje månad?
Är det så att elnätsavgiften och elhandel ingår i hyran och de höjer din hyra bör du ta det med styrelsen.
Med vänliga hälsningar
finns det reglerat i lag om krav på själva mätutrustningen för undermätning samt hur ofta förbrukningen ska kommuniceras med hyresgästen
Tack för ditt meddelande, jag har ställt dina frågor vidare till mina kollegor, jag återkommer till dig så fort jag fått svar ifrån dom.
Med vänliga hälsningar
Nu har jag fått svar ifrån mina kollegor.
Det finns regler om individuell mätning och debitering av värme i flerbostadshus men inte i ellagen. Detta regleras i lagen (2022:333) om energimätning i byggnader och ingår inte i Ei:s tillsynsansvar utan Boverket.
I lagen om energimätning i byggnader framgår bland annat att det finns krav på individuell mätning av el och fjärrvärme samt tappvarmvatten i lägenheter. Av 5 § i lagen framgår att regeringen eller den myndighet regeringen utsett får meddela regler om funktionskrav på mätsystem och mätutrustning.
I lagen finns också skyldigheter att tillhandahålla information om energianvändningen till de boende. Boverket har också bemyndigats att meddela ytterligare föreskrifter om tillhandahållande av sådan information. För fler detaljer kring vad som gäller om funktionskraven och information om energianvändning får jag hänvisa dig vidare till Boverket.
Med vänlig hälsning